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- 張貼日：2025-01-16
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(台中訊)陳先生來電詢問想贈與土地給小孩，是否可以使用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅？
該局說明，依現行稅法規定，土地增值稅的自用住宅用地優惠稅率僅適用於「買賣」移轉行為，土地贈與屬於無償轉讓，不視為交易行為，因此無法享有自用住宅用地的優惠稅率；而且土地增值稅的納稅義務人為受贈人，而非原所有權人，所以不能按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。
該局提醒民眾，移轉土地想要適用自用住宅用地優惠稅率，要以買賣方式方得適用，若以贈與方式進行土地移轉，則須依照一般稅率繳納土地增值稅。
如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。