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- 張貼日：2024-12-25
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（臺中訊）常有民眾誤以為契稅只有在房屋移轉時要申報，臺中市政府地方稅務局表示，在興建房屋過程中，若起造人並無實際出資，就可能涉及買賣或贈與行為，建議若有類似情形，在取得使用執照後，應主動向地稅局申報契稅，以免傷了荷包。
地稅局說明，契稅條例規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅；所以實際出資人於房屋興建中支付工程款給營造商，但是以他人名義登記為起造人，因建造執照上的起造人並非實際出資興建房屋的人，所以應由買受人或受贈人在取得使用執照後，申報繳納契稅。
該局提醒納稅義務人，未依規定期限申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。所以提醒民眾務必注意申報期限，以免逾期受罰。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱或可撥打免付費服務電話0800-000321或(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。