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地上建物沒有建物權狀，要件符合仍可申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

  • 張貼日：2024-01-12
  • 點閱次數：14809298

     (臺中訊) 劉太太至本分局詢問想要出售自用住宅用地，但土地上建物並沒有向地政事務所辦理保存登記，可以申報按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅嗎？

     臺中市政府地方稅務局表示，土地上建物雖未辦理保存登記(即沒有建築改良物所有權狀)，民眾出售之土地若符合自用住宅用地要件，於申報時仍得檢附房屋使用執照或轄區地政事務所核發之「建築改良物勘查成果表或結果通知書」，提供地方稅稅捐稽徵機關審認該建物坐落之基地坐落，及是否符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅要件。

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