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- 張貼日：2021-03-10
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(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，有人問已適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後，再次出售房屋，能否再享受優惠稅率課徵土地增值稅？土地稅法第34條第5項已增訂一生一屋的規定，讓納稅義務人又多了一個按10％優惠稅率繳納土地增值稅的機會。
稅務局進一步表示，只要出售的房地符合下列規定：一、已適用過一生一次自用住宅用地稅率。二、出售都市土地面積未超過150平方公尺或非都市土地面積未超過350平方公尺。三、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。四、土地所有權人出售前持有該土地6年以上。五、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。六、出售前5年內，無供營業使用或出租。納稅義務人於申報土地增值稅時，都可以提出一生一屋特別稅率的申請。
該局提醒民眾如有任何問題，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1轉接全智慧客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網址http://www.tax.taichung.gov.tw查詢相關資料。