非自然人取得農地，不適用農業用地不課徵土地增值稅-臺中市政府地方稅務局全球資訊網

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非自然人取得農地，不適用農業用地不課徵土地增值稅

　　（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人依土地稅法第39條之2第1項規定，作農業使用之農業用地，移轉給自然人時，得申請不課徵土地增值稅。

　　該局進一步說明，依上述規定申報移轉農業用地與自然人並出具土地所在地鄉（鎮市區）公所核發的農業用地作農業使用證明書，可申請不課徵土地增值稅；但如果由非自然人(例如公司)取得，就無法適用農業用地移轉不課徵土地增值稅。

　　該局提醒民眾，如要適用農業用地不課徵土地增值稅，須於土地增值稅申報書註明，其未註明者應於土地增值稅繳納期間屆滿前補行申請，逾期則不得申請不課徵土地增值稅。

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