重購土地退還土地增值稅後，有5年管制-臺中市政府地方稅務局全球資訊網

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重購土地退還土地增值稅後，有5年管制

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購他處自用住宅用地，且新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。

稅務局進一步說明，因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內不得再行移轉或改作其他用途，如於管制期間內再移轉或改變用途不符自用住宅用地之規定，將會依規定追繳原退還稅款，即便是夫妻間的贈與也屬於再行移轉，也會被追繳原已退還之土地增值稅。

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