房地騰空待售准依自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅-臺中市政府地方稅務局全球資訊網

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房地騰空待售准依自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，騰空待售之房屋戶籍在出售前1年內雖已遷出，其坐落土地仍可適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅。

該分局進一步說明，土地所有權人為騰空房地以待出售，致在簽訂買賣契約時，戶籍已不在該出售的土地上，雖自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，惟為顧及納稅義務人之實際困難及權益，凡其遷出戶籍距其出售日期間未滿1年者，該土地仍可認定為供自用住宅使用。

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