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- 更新日期：2023-09-18
- 張貼日：2023-09-18
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（臺中訊）出售自用住宅用地，都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝，於出售前1年內未供營業使用或出租，可申請按優惠稅率課徵土地增值稅。被拍賣的土地也可以適用，臺中市政府地方稅務局提醒民眾千萬不要讓權益睡著了。
地方稅務局表示，最近有一位王先生因為經商失敗，欠下不少債務，原本居住數十年的房子，遭法院拍賣，在抵償債務後所剩無幾，家庭生活頓時陷入困境。正當他不知道該怎麼辦的時候，偶然在網路瀏灠時得知稅務局設有納保官，受理民眾的稅務諮詢及協助解決稅務爭議，於是找上納保官。納保官聽完王先生的敍述後，發現他的戶籍始終設籍在被拍賣的房子，而且那棟房子拍賣前1年內没有出租或供營業使用，可以適用自用住宅稅率課徵土地增值稅，因為還在申請期限內，納保官便主動協助他申請更正適用優惠稅率，讓他退還1百多萬元的稅款，讓王先生驚喜不已，也減輕了許多生活壓力，特別謝謝納保官幫他守護稅捐的權益。
地方稅務局沈局長表示，為了落實納稅者權利保護，稅務局在轄區8分局都設有納保官，就近提供民眾必要的協助，來維護納稅者的權益。民眾對於稅務案件，如果有任何問題，除可向納保官洽詢外，亦可利用該局免付費服務電話0800-000321或撥打04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。
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分局 |
納保官 |
聯絡電話 |
轄區 |
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文心分局 |
簡素娟 |
22580606#2102 |
西屯區、南屯區 |
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民權分局 |
辜凱莉 |
22296181#688 |
中區、西區、北區 |
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東山分局 |
余競蓉 |
22329735#688 |
北屯區 |
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大智分局 |
謝廷宜 |
22825205#3666 |
東區、南區 |
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豐原分局 |
黃靜慧 |
25262172#603 |
豐原區、神岡區、后里區、大雅區、潭子區 |
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沙鹿分局 |
王惠屏 |
26624146#601 |
大甲區、外埔區、大安區、清水區、沙鹿區、梧棲區、大肚區、龍井區 |
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大屯分局 |
陳嘉祥 |
24853146#602 |
烏日區、霧峰區、太平區、大里區 |
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東勢分局/總局 |
沈嘉慧 |
22585000#2641 |
東勢區、新社區、石岡區、和平區 |
聯絡人：臺中市政府地方稅務局何科長
聯絡電話：04-22585000-2610