信託土地符合下列情形者，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但應於地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。

(一)自益信託：委託人與受益人同屬一人（自益信託），該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬住宅使用，與該土地信託目的不相違背者，該委託人視同土地所有權人，如其他要件符合土地稅法第 9 條及第 17 條規定，受託人持有土地期間，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

(二)遺囑信託：房地於生效時及信託關係存續中，受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人者，該受益人視同房地所有權人，於信託關係存續中，如其他要件符合土地稅法第9 條及第 17 條規定，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

(三)他益信託：委託人以適用土地稅法第17條規定稅率課徵地價稅之土地及其土地上按房屋稅條例第5條第1項第1款第1目規定稅率課徵房屋稅之房屋(合稱房地)為信託財產，信託契約明定以委託人之配偶或直系親屬為受益人（他益信託）並享有全部信託利益，且委託人未保留變更受益人之權利，信託房地供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，不得處分、出售或移轉於第三人。該信託房地於信託關係存續中符合土地稅法第9條及第17條要件者，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。