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重購自用住宅用地後辦理自益信託如符要件仍可退還土地增值稅
，是否可以申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅span>局說明，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地
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出售土地可善用土地增值稅10%優惠稅率節稅
臺中市政府地方稅務局表示，出售土地申報土地增值稅有分一般用地和自用住宅用地，一般用地稅率為20%∼40％，自用住宅用地則為，名下無其他房屋；另尚須符合出售前持有該自用住宅用地<>
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仍作自用住宅用地使用之土地移轉後，新所有權人仍須依規定重新申請按優惠稅率課徵地價稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地在辦理土地移轉現值申報或契稅申報時，就可先填寫「土地增值稅或契稅申報書附聯」，提前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅>月22日前設籍於該地，且符合其他自用住宅用地之規定
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土地供成年直系親屬居住，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅就不受
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者以300平方公尺，且無出租營業情形，均可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
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出售自用住宅用地前1年內，配偶已另購自用住宅用地者，仍有一生一屋優惠稅率之適用
1年內，出售其原有自用住宅用地者，仍符合土地稅法有關一生一屋，因一般民眾自用住宅換屋，先買後賣之情形頗多，財政部已放寬土地所有權人先購買自用住宅用地後，自該自用住宅用地完成移轉登記之日起1年內，土地所有權人出售其原有自用住宅用地者
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原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上房屋如變更為供營業或出租使用
justify">(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地稅法所稱自用住宅用地因此，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上房屋如變更為供營業或出租使用justify"> 該局提醒土地所有權人，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地
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戶籍舉家遷移，地價稅將改按一般用地稅率課徵！ (1)
，將本人或配偶、直系親屬戶籍全部遷出，造成原已核准地價稅適用自用住宅用地稅率課徵之土地align="justify"> 稅務局說明，所稱自用住宅用地由於一般用地稅率（10‰以上）比自用住宅優惠稅率
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出租房屋即不適用地價稅自用住宅優惠稅率，應主動申報改課 (1)
臺中市政府地方稅務局表示，持有土地的人應繳納地價稅，為了減輕自用住宅土地地價稅負擔若納稅人將原本的自用住宅出租，則適用特別稅率的原因、事實已經消滅，且符合自用住宅用地要件者，必須重新提出申請並經稽徵機關核准後才能再適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅
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以「贈與」方式移轉土地不能以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
臺中市政府地方稅務局表示，以「買賣」方式申報土地移轉現值且符合自用住宅用地要件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地如以「贈與」方式移轉所有權，縱使其他要件符合自用住宅用地規定，仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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新取得土地請記得申辦地價稅自用住宅用地優惠稅率
臺中市政府地方稅務局表示：近來有部分民眾受贈長輩之房地，誤認為該地原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於受贈土地後繼續作自用住宅使用可以持續沿用，而未再重新提出申請該局提醒民眾，土地經由買賣、受贈、拍賣、繼承…等原因取得，如符合自用住宅用地要件