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土地增值稅自用住宅優惠稅率，公益出租人不適用
align="justify"> （臺中訊）近日接獲民眾來電詢問，公益出租人出租之房地住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，經主管機關認定為公益出租人年內，無出租之情形者，才有自用住宅用地稅率課徵之適用，換言之，公益出租人出租之房地於出售時
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公益出租人適用1.2%房屋稅率
屋主將房屋出租給符合租金補貼申請資格者，且符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準span>條規定，並經直轄市、縣（市）主管機關核定為公益出租人p> 該局進一步說明，經認定為公益出租人者
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無論自然人或法人皆可適用公益出租人資格
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：所謂公益出租人係依財政部修正發布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第3條規定，房屋屬公益出租人出租使用，經直轄市、縣
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經直轄市、縣(市)主管機關逕行認定之公益出租人，於認定有效期間內
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：出租人向主管機關申請認定公益出租人及房屋按公益出租人出租使用稅率，於認定有效期間內，免除由公益出租人提出申報房屋使用情形變更，逕由稽徵機關按公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅。
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臺中市主動辦理公益出租人適用房屋稅優惠稅率
，於認定有效期間內，該出租房屋逕由稽徵機關按公益出租人使用稅率1.2%課徵房屋稅（與自住之住家用稅率相同），免由公益出租人提出申請另如有公益出租人認定資格疑義，可向住宅發展工程處洽詢（電話04
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房屋稅稅率
1.0 自住 全國限3戶自住 1.2 公益出租人出租使用註供自住或公益出租人出租使用：1.2％依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用
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公益出租人出租房屋的坐落土地，可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
為鼓勵住宅所有權人將房屋出租予弱勢族群，「臺中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例12月12日公布施行，公益出租人出租本市房屋的坐落土地適用公益出租人自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合以下要件
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房屋出租，房屋稅會變貴嗎? (1)
目前臺中市房屋稅稅率有4種：一、自住及公益出租人出租用
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公益出租人自用住宅用地申請書
申請公益出租人按自用住宅用地稅率課徵地價稅
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臺中市自治條例
; 說明：106年12月12日公布制定「臺中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例修正「臺中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例下載：臺中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例