（臺中訊）近日有民眾來電詢問，土地買賣已辦竣移轉登記，因故解除契約，買方必須返還給付物給賣方的移轉行為，應否申報土地移轉現值呢？

        臺中市政府地方稅務局表示，買賣雙方因合意成立買賣契約，賣方移轉土地給買方並辦竣產權移轉登記後，雙方因故解除買賣契約，則買方負有將該土地移轉回賣方的義務，然而土地如要回復給賣方，即須再次辦理所有權移轉登記，此屬另一次的所有權移轉，仍應申報土地移轉現值。

        該局進一步說明，因解除契約所為返還土地之移轉現值申報，除符合法定減免或不課徵要件者外，仍應課徵土地增值稅。民眾如仍有疑義，可利用0800-000321免付費服務電話或04-22585000轉1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。