(臺中訊） 陳先生來電詢問，原經核准依自用住宅用地稅率計徵地價稅之土地，日前將地上房屋所屬車位出租他人使用，前經񑅳荼捐稽徵機關以部分面積改按一般用地稅率課徵，現租約到期收回自用，所屬土地面積是否主動恢復按自用住宅優惠稅率課徵地價稅？

臺中市政府地方稅務局表示，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，已非供土地所有權人或其配偶、直系親屬自住使用，自無法適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，其後註銷營業或出租終止，再供自用住宅使用者，依規定仍應重新提出申請。

該局特別提醒民眾，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度才可以適用稅率優惠，逾期申請者，自申請之次年起適用。

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