(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買相同用途之土地，可向地方稅主管稽徵機關就其已納土地增值稅額內，申請退還其不足支付新購土地地價之數額。但經核准退還土地增值稅後，其重購土地，自完成移轉登記之日起，5年內除不得移轉或供營業、出租使用外，尚須土地所有權人或配偶、直系親屬至少1人設籍在該地所在址處，否則將被追繳原退還之稅款。

   地方稅務局舉例說明，陳先生於105年9月1日出售原有自用住宅用地A地，另於106年5月15日購買自用住宅用地B地，經申請核准依土地稅法第35條規定退還已繳納之土地增值稅。嗣後查得B地建物自111年1月20日起原設籍人陳先生遷出而已無人設籍，致不符合自用住宅用地之要件，稽徵機關依土地稅法第37條規定應追繳原退還土地增值稅款，該局特別呼籲納稅義務人，務必留意，以維護自身權益。

  如果有任何稅務問題可利用該局0800-000321免付費服務電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。