（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近來有民眾詢問，兄弟二人分別持有2棟各1/2之房屋，經法院判決交換，需要申報契稅嗎？

        該局進一步說明，不動產如果有買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，都要申報繳納契稅。由兄弟分別持分共有的兩棟房屋，經法院判決確定互相交換為各自持有1棟房屋的全部持分，即應由雙方交換人訂定交換契約書，向房屋所在地之地方稅務局所屬分局申報繳納交換契稅。

        地方稅務局特別提醒，兩棟房屋互相交換，若等值交換，雙方按交換契稅稅率2%核課，若非等值交換，雙方除按交換契稅2%核課外，差額部分應按買賣或贈與稅率6%核課契稅。

        如您對契稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。