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以贈與方式移轉土地,不適用按自用住宅用地稅率核課土地增值稅

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示:土地所有權人移轉土地時,申請以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應以出售方式並符合自用住宅用地要件;而「贈與」移轉並非「出售」,且納稅義務人是受贈人,非原土地所有權人,所以不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

該局進一步說明,都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝,地上建物須為本人或其配偶、直系親屬所有,並已在該地辦竣戶籍登記,且於出售前1年內未曾供營業或出租之住宅用地,可按最低自用住宅用地稅率10%課徵土地增值稅,一人一生限用1次。

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  • 市府分類: 財政稅務
  • 最後異動日期: 2021-10-13
  • 發布日期: 2021-10-13
  • 發布單位: 臺中市政府地方稅務局
  • 點閱次數: 33
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