(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，民眾經常詢問自住土地及房屋的地價稅及房屋稅，如果要適用自住稅率，申請時是否都需辦竣戶籍登記？

      自住房屋的坐落基地，如欲申請地價稅優惠稅率，須土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，全國都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，且無出租或供營業之自用住宅用地，符合這些要件方可申請按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅；自住房屋則依實際使用情形，如同時符合無出租，供本人、配偶或其直系親屬實際居住，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件，即可申請適用自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅，所以戶籍僅為地價稅自用住宅用地稅率之適用要件。

      該局提醒納稅義務人，地價稅應於開徵40日(即9月22日)前提出申請，核准當年度即適用自用住宅用地稅率，倘逾期申請則自申請次年期開始適用；房屋變更為自住使用之情形，應於變更使用之日起30日內提出申請，其變更日期在變更月份15日以前者，當月份即適用自住住家用稅率；在變更月份16日以後者，則自次月份適用。

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