(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地與一般用地，稅金至少差4倍，其差別在於地價稅稅率分一般用地及特別用地 (包括自用住宅用地、公共設施用地及工業用地等)稅率。一般用地稅率按基本稅率千分之十，自用住宅用地稅率則按千分之二計徵。

    地方稅務局說明地價稅自用住宅用地之適用條件:

(一)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

(二)無出租或供營業使用。

(三)土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

(四)都市土地面積3公畝以內(即300平方公尺，約90.75坪)；非都市土地面積7公畝以內(即700平方公尺，約211.75坪)。

(五)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。若土地所有權人、其配偶、未成年之受扶養親屬分別設戶籍，則僅其中一處得適用自用住宅，若有成年之直系親屬設戶籍，則不受一處限制。

    該局提醒民眾，土地按自用住宅用地稅率課徵者，應於地價稅開徵40日(本年因9月22日適逢星期日，順延至9月23日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用，經申請核准適用特別稅率土地，用途未變更者，以後免再申請，但嗣後使用情形變更不符規定時，納稅義務人應於30日內向主管稽徵機關申報按一般用地稅率課徵，否則，依土地稅法第54條第1項第1款規定，除追補應納部分之稅款外，並處以短匿稅額3倍以下之罰鍰。

    臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，歡迎撥打電話0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。