（臺中訊）近日接獲民眾張先生來電詢問，建造中之房屋因資金不足，致無法完成該房屋之興建工程，而由另一建屋者承受，繼續該房屋之建造工程，要不要繳納契稅？

    臺中市政府地方稅務局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅；若符合第14條第1項第5款規定，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者，免徵契稅。

    該局進一步表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報契稅，如未於期限內申報者，每逾3日加徵應納稅額1%之怠報金，最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣15,000元。稅務局籲請民眾注意申報時限，以免受到處罰。

    有關地方稅之相關規定，如有任何問題，可撥打0800-086969免付費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。