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法院拍賣土地應由土地所有權人申請增值稅自用住宅優惠稅率!

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,為保障納稅義務人權益,法院拍賣債務人所有自用住宅用地,仍應由債務人(即土地所有權人)依限申請始可按一生一次自用住宅用地10%優惠稅率計課土地增值稅。

該局指出,土地所有權移轉時,一般及法拍案件申請適用優惠稅率課徵土地增值稅均有時間限制,一般案件於移轉現值申報時如未註明「自用住宅」字樣,依規定得於繳納期間屆滿前補行申請,逾期則不能申請。至於法院拍賣案件係屬無須申報土地移轉現值之案件,地方稅務局均會主動通知土地所有權人,如符合自用住宅用地要件,應於收到輔導公文函之次日起30日內提出申請,逾期申請就喪失權利,不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,該局特別呼籲納稅義務人為了維護自己權益,切勿錯過申請期間。

臺中市政府地方稅務局關心您,如有任何問題,歡迎撥打0800-086969免費電話或04-225850001接電話客服中心,將有專人為您服務。

  • 市府分類: 財政稅務
  • 最後異動日期: 2019-01-19
  • 發布日期: 2018-07-26
  • 發布單位: 臺中市政府地方稅務局
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