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地上建物非屬土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有，不能適用地價稅自用住宅優惠稅率
臺中市政府地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用，除須符合土地所有權人本人因兄弟姊妹間之親屬關係為旁系親屬，非直系親屬，仍無法適用地價稅自用住宅用地優惠稅率
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房屋按住家用稅率課徵房屋稅，不代表土地可按自用住宅優惠稅率課徵地價稅
近來接獲民眾詢問為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻無法申請按自用住宅稅率核課稅務局進一步指出，地價稅自用住宅優惠稅率申請要件為：（（4）土地所有權人與配偶及未成年子女適用自用住宅優惠稅率，以一處為限
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全戶戶籍遷出，將喪失適用地價稅自用住宅用地稅率優惠 (1)
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：原核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地 該局提醒民眾，如果將戶籍遷出自用住宅時，至少需保留土地所有權人 如果您對地價稅自用住宅用地適用上有任何疑問，
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土地重劃期間及重劃完成均有地價稅減免優惠 (1)
該局進一步呼籲，為維護您的權益，重劃完成土地如符合自用住宅用地或工業用地等特別稅率要件
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戶籍只有兄弟姊妹設籍，無地價稅自用住宅稅率之適用 (1)
臺中訊）民眾李先生詢問，其持有之土地原已核准按自用住宅用地稅率核課地價稅3.土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅稅率繳納地價稅該局提醒，若符合自用住宅用地要件，須於地價稅開徵40日(即9月
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先購買預售屋及土地於出售自用住宅用地2年內建造完成者如 符合自用住宅用地要件准予退稅
，如該預售屋於出售之自用住宅用地完成產權移轉登記之日起2年內建造完成，並符合自用住宅用地規定者，准予適用重購自用住宅用地退還土地增值稅，才有重購自用住宅用地退稅的適用。
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同時出售多處自用住宅用地，仍可適用自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅
臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地同時出售公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，可視為一次出售，按自用住宅用地優惠稅率
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土地與房屋分別登記為兄妹所有，無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅
土地與房屋分別登記為兄妹所有，雖然兄妹均設籍居住，且無出租或供營業使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第9條規定：「本法所稱自用住宅用地另土地稅法施行細則第4條亦規定：「本法第9條之自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶
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出售名下自用住宅土地後，再以配偶的名義買進，無土地增值稅重購退稅之適用
（臺中訊）日前民眾陳小姐來電詢問，出售自己名下自用住宅用地土地後臺中市政府地方稅務局說明，依據土地稅法規定，土地所有權人於二年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地且新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額者
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至戶政事務所辦理戶籍遷入可以同時申請自用住宅稅率課徵地價稅喔！
前幾天去戶政事務所辦理戶籍遷入，戶政人員詢問是否要順便提出地價稅自用住宅用地的申請，土地所有權人本人至戶政事務所辦理遷入戶籍時，同意勾選地價稅自用住宅用地申請者 該局貼心提醒民眾，在戶政事務所申請自用住宅用地稅率課徵地價稅