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以贈與方式移轉土地不可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 (2
依土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者所以，要以「買賣」方式移轉土地且符合自用住宅用地要件，即本人或配偶，若以贈與方式移轉，縱使符合自用住宅用地要件，仍無法適用該優惠稅率核課
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老舊房屋有無設立房屋稅籍，會影響將來出售土地時的土地增值稅額負擔
老舊房屋所有人有無至地方稅稽徵機關申請設立房屋稅籍，對於將來土地買賣時可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅有很大的影響所以未主動向地方稅稽徵機關申請設立房屋稅籍，等到要出售土地時，為適用土地增值稅自用住宅優惠稅率且因房屋評定現值低於土地公告現值的10％，導致無法適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
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房屋按自住住家用稅率課徵房屋稅，土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅
邇來接獲民眾詢問為何自己居住的房屋係以自住住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵"cjk" align="justify">該局說明，地價稅自用住宅優惠稅率申請要件為>4）土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率
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土地移轉現值申報後仍可於繳納截止日前申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
該局表示：土地增值稅自用住宅用地優惠稅率為，仍得於繳納截止日前提出申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅地方稅務局提醒民眾，對於符合出售自用住宅用地條件之納稅義務人，
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房屋僅部分面積營業，地價稅仍可申請適用自用住宅用地稅率
房屋僅部分樓層供營業使用，其餘樓層為住家使用，地價稅仍可申請按比例適用自用住宅用地稅率核課span>樓房屋面積佔全棟房屋總面積比例計算土地面積，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅納稅義務人請自行檢視持有之土地，若符合自用住宅用地要件者，須於當年地價稅開徵
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購回已出售之自用住宅用地無退還稅款之適用
cjk">（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：出售自己名下持有的自用住宅用地後再買進該筆出售土地class="cjk">稅務局進一步指出，土地所有權人出售自用住宅用地後因此，出售自用住宅用地後，又將原土地全筆購回，顯然不是「另行購買
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邇來有納稅義務人詢問，名下的土地去年已有申請自用住宅用地優惠稅率
臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者以後免再申請；但核准後，如果供營業使用、出租或全戶戶籍遷出，與自用住宅用地規定不符者應自原因或事實發生時之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅，將來如符合自用住宅用地規定
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新購房子若符合自用住宅要件,記得申請地價稅自用住宅優惠稅率 (
新買一間房子，沒有出租及營業，由自己及家人居住，為什麼土地没有按自用住宅用地稅率課徵地價稅 該局進一步說明，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率課徵
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繼承土地，仍作自用住宅用地使用，亦需重新提出申請
臺中訊) 邇來有納稅義務人詢問，因繼承而取得土地，被繼承人原適用自用住宅用地優惠稅率繼承人常誤以為因繼承而取得土地，因土地用途未變更，可以繼續沿用被繼承人之自用住宅用地稅率課徵地價稅該局特別提醒，欲適用自用住宅優惠稅率者，應於每年地價稅開徵前
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法院拍賣之土地經核課土地增值稅後，申請適用減免有應退稅款時，應交由法院重新分配
法院拍賣土地之價款，已扣繳土地增值稅，嗣後如有就該拍賣土地申請適用減免、自用住宅用地稅率或不課徵土地增值稅如果被法院拍賣之土地，符合公共設施保留地適用減免土地增值稅、自用住宅用地優惠稅率