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- 張貼日：2025-07-29
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（台中訊）近期接獲民眾詢問，名下2間房屋原本都按自用住宅用地稅率課徵地價稅，且2間房屋仍由夫妻分別設有戶籍，為何因小孩戶籍遷出，其中1間就被取消自用住宅用地稅率？
台中市政府地方稅務局表示，土地稅法規定，土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬，原則上僅能適用1處自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，如第2處土地也欲適用自用住宅用地，則需有成年直系親屬（成年子女、成年孫子女、父母、祖父母、女婿、媳婦、公婆、岳父母）1人設戶籍居住。
該局進一步說明，原經核准2處適用自用住宅用地稅率者，如成年直系親屬戶籍因故遷出、或設籍者親屬關係消滅，則其中1處不再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，土地應自次年起恢復按一般用地稅率(10‰~55‰)課徵地價稅。
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