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稅務新聞

715筆資料,第 8/24頁,

序號 標題 最後異動日
211. 土地贈與不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
212. 法院拍賣土地適用土地增值稅自用住宅優惠稅率課徵,須拍定日辦竣戶籍登記
213. 土地所有權人同時出售多處自用住宅用地,可適用土地增值稅優惠稅率
214. 出售及新購土地均僅部分面積符合自用住宅要件,仍可申請土地增值稅重購自用住宅用地退稅
215. 重購退稅核准後重購地5年內必須符合自用住宅用地規定,否則將追繳原退還之土地增值稅
216. 法拍土地之土地增值稅減免應退稅款由法院重新分配
217. 取得不課徵土地增值稅之農地經查獲未作農業使用者,請注意依期限恢復農用
218. 都市土地或非都市土地供公共設施使用,於被徵收前移轉免徵土地增值稅
219. 文教基金會受贈土地無免徵土地增值稅規定之適用
220. 生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權 得申請不課徵土地增值稅
221. 土地經強制分割後倘不屬自用住宅基地地號仍得按自用住宅稅率課徵土地增值稅
222. 土地移轉登記後,再移轉應重新申請農業用地作農業使用證明書
223. 土地增值稅重購退稅如為先買後賣土地,應以購地時已持有自用住宅用地為前提
224. 重劃土地經配偶贈與不課徵土地增值稅,再移轉時仍可享有重劃減徵40%
225. 重購退稅列管5年,不符自用住宅須追繳土地增值稅退稅款
226. 重購退稅要入袋為安,記得自重購登記日起5年內符合規定
227. 申請土地增值稅重購退稅後,於管制期間內將土地贈與配偶,會被追繳原退還稅款
228. 法拍取得土地適用土地稅法第34條第2項時點
229. 法院拍賣土地所扣繳之土地增值稅,因申請適用減免致有應退稅款時交由法院重分配
230. 「農業用地作農業使用證明書」所載所有權人及持分範圍須與申報時之土地謄本相符方具證明力
231. 未辦保存登記之建物仍可申報適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
232. 土地辦竣登記後因解除買賣契約,應再次申報土地增值稅
233. 配偶贈與土地可以申請不課徵土地增值稅
234. 二親等親屬間土地贈與不能適用10%土地增值稅特別稅率
235. 以土地增值稅(土地現值)申報書或契稅附聯申請適用優惠稅率課徵地價稅,別忘了遷入戶籍!
236. 重劃後繼承的土地再移轉時,土地增值稅無法適用減徵40%之規定
237. 重劃後繼承之土地再移轉時,土地增值稅不適用減徵40%及扣除重劃費用
238. 土地經重劃後第1次移轉時可扣除重劃費用及土地增值稅減徵40%
239. 土地增值稅重購退稅出售及重購須為同一人
240. 土地所有權人同時出售多處自用住宅用地,可視為1次出售適用土地增值稅優惠稅率
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