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- 張貼日：2025-10-13
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（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，近年來政府為減輕民眾租金負擔，鼓勵房東釋出閒置房屋成為公益出租人或投入社會住宅市場，房東於租約到期後，立即出售該房地，因不符合自用住宅用地規定，而無法享有土地增值稅自用住宅優惠稅率(10%)。
該局進一步說明，出售房地之公益出租人，如要適用土地增值稅「一生一次」或「一生一屋」10%自用優惠稅率，務必於出售「前1年」或「前5年」內無出租行為。舉例來說，公益出租人出租房屋至114年7月1日期滿，如要適用土地增值稅「一生一次」或「一生一屋」自用優惠稅率，需等到115年7月1日或119年7月1日以後再賣，才能享受租稅優惠。
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