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- 張貼日：2025-10-03
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（台中訊）中市114年10月1日公告115年期全國單一自住房屋現值一定金額為153萬5,400元，約39萬屋主可享受自住稅率1%減稅優惠。
地稅局表示，自住房屋為無出租或供營業使用，並有本人、配偶或直系親屬設戶籍且實際居住使用，「本人、配偶及未成年子女」全國合計最多3戶房屋可適用1.2%優惠稅率，但若全國僅持有1戶坐落於台中的房屋，符合自住條件且房屋現值低於153萬5,400元，稅率可以再降為1.0%，房屋現值超過該金額之自住房屋，雖無法適用1%稅率，仍可按自住稅率1.2%課徵。
地稅局提醒，自住房屋須有本人、配偶或直系親屬設戶籍，如果尚未設戶籍的民眾，最晚要在房屋稅開徵40日 (即3月22日，115年遇假日順延至3月23日)以前遷入戶籍，並提出房屋稅自住申請，才能享有減稅優惠。未辦竣戶籍登記的房屋，就不符合自住的規定，縱使全國僅有1戶房屋，仍會按非自住用稅率課徵，依照本市房屋稅徵收率規定，持有1戶非自住房屋稅率為3.2%，相較最優惠自住稅率1%，稅額會增加2.2倍。