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- 張貼日：2025-08-27
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（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，自113年7月起全國實施囤房稅2.0，其中自住用房屋倘符合本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，且房屋現值低於本市一定金額者，免申報，稅率將主動由1.2%降為1%，而本市115年期全國單一自住房屋現值一定金額由114年期的148萬1,400元已調升為153萬5,400元。
稅務局說明，本市全國單一自住房屋現值是按房屋稅課稅現值所屬期間首日(即7月1日)，房屋所有人或使用權人本人、配偶及未成年子女於全國合計僅持有1戶房屋，且符合自住要件者，以自住應稅房屋現值由高至低排序，取第1%戶房屋，低於該房屋現值之最大值為基準。115年期單一自住房屋現值已調升為153萬5,400元，有99%單一自住房屋可適用，預估有38萬戶屋主可受惠。
該局進一步說明，自住房屋要件須同時符合無出租無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用並辦竣戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，並提出申報，可適用稅率1.2%，又如於2月末日符合本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，且房屋現值低於本市一定金額者，免申報，稅率將主動降為1%。
該局特別提醒民眾，應於當年3月22日以前主動向房屋所在地稽徵機關申報，逾期申報者自次期起才能適用。民眾如仍有其他房屋稅任何疑問，歡迎撥打免付費電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。