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- 更新日期：2024-09-20
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（臺中訊）台中市陳媽媽贈與1筆土地給女兒，因為土地的前次移轉現值高於贈與年度的公告現值，以高的前次移轉現值申報比較有利，但陳媽媽擔心需繳高額的贈與稅，而堅持按公告土地現值申報土地增值稅，經過地方稅務局分析解釋後，終於讓她解除疑慮。
稅務局長沈政安表示，土地增值稅是按照土地漲價總數額計算應繳納稅額，而土地漲價總數額是土地移轉時之總現值，減去取得時之移轉總現值(按物價指數調整)。陳媽媽如果選擇以高的前次移轉現值作為自行申報之現值，除了本次的移轉免納土地增值稅外，下次移轉時，可以減除取得時之移轉現值較高，土地漲價總數額則會降低，可以減輕應繳納的土地增值稅。
沈局長進一步說明，民眾在申報土地移轉現值時，可以選擇以當年度公告土地現值或自行申報之現值計算土地總現值，而贈與稅則是以公告土地現值計算贈與土地之價值，兩者計算規定不同，所以贈與土地時，民眾自行申報之移轉現值高於當年度公告土地現值，並不影響贈與財產價值核算。
民眾對於土地移轉現值申報，如果有任何問題，歡迎撥打該局免費服務電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人提供服務。