(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,合法登記之工廠供作直接生產使用之自有房屋,房屋稅可申請按營業用稅率減半徵收(即稅率1.5%),但向主管機關申請取得特定工廠登記之無使用執照違章房屋,則無相關優惠之適用。
地稅局說明,所謂「合法登記之工廠」是指廠房須為合法房屋,並依工廠管理輔導法規定申請登記許可之工廠,而且尚須符合供工廠直接生產使用之自有房屋等要件,才能適用減半課徵房屋稅之優惠。而依「特定工廠登記辦法」取得特定工廠登記者,於有效期間內,雖得不受土地使用及建築法規之相關處罰,並得准予接水、接電及使用,但仍須取得土地及建物合法使用之證明文件,才可依相關規定申請登記為合法工廠,如僅取得特定工廠登記,係處於未登記工廠受政府納管輔導成為合法工廠階段,與房屋稅條例所稱合法登記之工廠有別,仍應依實際使用情形(工廠)按營業用稅率(3%)課徵房屋稅。
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