本研究報告之目的在於探討按自用住宅用地優惠稅率課徵地價 稅之法制面及稽徵實務面等問題，即就申請按自用住宅用地優惠稅 率課徵地價稅之程序規定及實體規定加以研究，其法源依據為土地 稅法第 9、17、41 條之規定。本文將由分析問題、發現問題進而提 出解決問題之建議或提出具創新之思維，藉以提高稅務行政效率， 並達落實品質研發，便捷服務程序，重視民情輿情及租稅公平等目 的。 本研究報告將分 5 大項目加以闡述：一、緒論。說明研究動機、 目的、範圍、方法、架構與研究流程等項。二、與地價稅自用住宅 用地相關之理論。三、地價稅自用住宅用地之相關規定、稽徵實務 與文獻探討。四、地價稅自用住宅用地問題之檢討。五、研究報告 之發現、建議及結語。 由本研究報告可發現地價稅自用住宅用地適用優惠稅率之程序 及實體等法律規定，仍有一些重大問題值得探討。例如：現行法令 之規定有不合時宜之處、無法真正達到租稅公平、便捷服務流程， 本研究報告亦存在因法令之規定而浪費稽徵人力之問題，另稽徵實 務面之作業亦有應儘速法制化之問題。本文將針對上述之問題作探討。