(臺中訊) 民眾周先生來電詢問，最近購買大樓同一樓層2戶房屋，夫妻各自持有一間，並將相鄰2間房屋打通使用，因戶籍分別設立在自己所有房屋，詢問2處是否皆可按自用住宅用地稅率課徵地價稅？

    臺中市政府地方稅務局表示，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合無出租、無營業，所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記之要件，又夫妻及未成年之受扶養親屬以一處為限；夫妻各自設籍自有房屋，原則僅能擇定一處按自用住宅用地稅率課稅，但為顧及實際自用住宅之需要，財政部特別解釋，相鄰房屋打通合併使用，且所有權人同屬一人或分別登記為夫妻所有時，經稽徵機關派員實地勘查確實打通使用，即可合併認定為一處，皆可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

    該局特別提醒民眾，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度即可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。

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