（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，持有土地的人應繳納地價稅，為了減輕自用住宅土地地價稅負擔，稅法訂定在合理的條件限制下，可以適用優惠的特別稅率。若納稅人將原本的自用住宅出租，則適用特別稅率的原因、事實已經消滅，依規定必須主動向稅捐稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅。未申報而被查獲者，將依規定補稅並處罰。

　　特別再提醒納稅人，日後若終止租約恢復自用住宅使用，且符合自用住宅用地要件者，必須重新提出申請並經稽徵機關核准後才能再適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

　　稅務局提醒納稅人，如有任何疑問，歡迎利用該局免費服務電話0800-000321，將有專人為您解答。