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(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,夫妻間相互贈與土地,得申請不課徵土地增值稅,惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關辦理土地移轉現值申報。
稅務局進一步說明,夫妻間相互贈與土地須要申報土地移轉現值,並可選擇課徵或不課徵土地增值稅。 如果選擇不課徵土地增值稅方式申報,將來土地再移轉給第三人時,將以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額計課土地增值稅。此外,不論申請課徵或不課徵土地增值稅,均須於訂定契約之日起30日內,檢附契約影本及相關文件,雙方當事人共同向土地所在地之地方稅稽徵機關申報土地移轉現值。
該局提醒新土地所有權人,在辦妥土地移轉登記後,若土地符合自用住宅用地要件者,請記得於當年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請地價稅按自用住宅用地特別稅率核課,逾期申請者,則自申請之次年期開始適用。
如果您有任何問題,可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心,將有專人提供服務。
夫妻間相互贈與土地,須辦理土地移轉現值申報
稅務局進一步說明,夫妻間相互贈與土地須要申報土地移轉現值,並可選擇課徵或不課徵土地增值稅。 如果選擇不課徵土地增值稅方式申報,將來土地再移轉給第三人時,將以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額計課土地增值稅。此外,不論申請課徵或不課徵土地增值稅,均須於訂定契約之日起30日內,檢附契約影本及相關文件,雙方當事人共同向土地所在地之地方稅稽徵機關申報土地移轉現值。
該局提醒新土地所有權人,在辦妥土地移轉登記後,若土地符合自用住宅用地要件者,請記得於當年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請地價稅按自用住宅用地特別稅率核課,逾期申請者,則自申請之次年期開始適用。
如果您有任何問題,可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心,將有專人提供服務。
- 市府分類: 財政稅務
- 最後異動日期: 2019-01-19
- 發布日期: 2017-05-23
- 發布單位: 臺中市政府地方稅務局
- 點閱次數: 384