（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地稅法第35條規定，土地所有權人於2年內，不管是先買後賣或先賣後買自用住宅用地，只要符合規定，均可申請退還原繳納的土地增值稅。但如果購買的是預售屋，先買或後買二者重購退稅的申請期限就會不同。

稅務局說明，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購預售屋及土地（先賣後買），該預售屋須於此2年內建造完成並符合自用住宅用地規定（即土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供 營業用之住宅用地），始能申請土地增值稅重購退稅;若土地所有權人於購買預售屋及土地後，自土地完成移轉登記之日起2年內出售原自用住宅用地（先買後賣），該預售屋於出售土地完成移轉登記之日起2年內建造完成並符合自用住宅用地規定，亦可申請土地增值稅重購退稅。

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