（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，當房地所有權發生移轉時，納稅義務人依法應向稅捐稽徵機關申報契稅與土地增值稅，但民眾若是以繼承方式取得房地，則無論是契稅或土地增值稅，皆不用申報。

　　該局進一步說明，因繼承而分割不動產，不論分割之結果與應繼分是否相當，依照土地稅法第28條但書規定，均不課徵土地增值稅；繼承人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割登記者，亦同。

　　該局特別提醒，民眾以繼承方式取得土地，雖免徵土地增值稅，若繼承人再移轉該筆土地，在核計土地增值稅時，其前次移轉現值，應以繼承開始時該筆土地之公告現值為計算基準。

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