（臺中訊）出售自用住宅用地，都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝，於出售前1年內未供營業使用或出租，可申請按優惠稅率課徵土地增值稅。被拍賣的土地也可以適用，臺中市政府地方稅務局提醒民眾千萬不要讓權益睡著了。

地方稅務局表示，最近有一位王先生因為經商失敗，欠下不少債務，原本居住數十年的房子，遭法院拍賣，在抵償債務後所剩無幾，家庭生活頓時陷入困境。正當他不知道該怎麼辦的時候，偶然在網路瀏灠時得知稅務局設有納保官，受理民眾的稅務諮詢及協助解決稅務爭議，於是找上納保官。納保官聽完王先生的敍述後，發現他的戶籍始終設籍在被拍賣的房子，而且那棟房子拍賣前1年內没有出租或供營業使用，可以適用自用住宅稅率課徵土地增值稅，因為還在申請期限內，納保官便主動協助他申請更正適用優惠稅率，讓他退還1百多萬元的稅款，讓王先生驚喜不已，也減輕了許多生活壓力，特別謝謝納保官幫他守護稅捐的權益。

地方稅務局沈局長表示，為了落實納稅者權利保護，稅務局在轄區8分局都設有納保官，就近提供民眾必要的協助，來維護納稅者的權益。民眾對於稅務案件，如果有任何問題，除可向納保官洽詢外，亦可利用該局免付費服務電話0800-000321或撥打04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。

聯絡人：臺中市政府地方稅務局何科長

聯絡電話：04-22585000-2610