(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，近日有民眾來電詢問，持有都市計畫河川區之土地，從來作農業使用，移轉時可否申請不課徵土地增值稅。

    該局說明，都市計畫「河川區」係屬都市計畫法第32條所稱使用分區之一種，與「農業區」不同，非農業用地，縱然作農業使用，移轉時尚無不課徵土地增值稅之適用。

    該局進一步說明，河川區土地如原為農業用地，嗣後因都市計畫書變更為河川區土地，經都市計畫主管機關認定符合：「依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者。」或「已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者。」，並取得農業主管機關核發之「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」，申報移轉時可申請不課徵土地增值稅。

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