(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地辦理遺囑信託，受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，在信託關係存續中，倘符合自用住宅用地之要件，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵。

該局表示，信託土地於信託關係存續中，是由受託人持有，原則上無自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用，但是，如果以土地及其地上房屋為信託財產之遺囑信託，受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，因信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人，即受益人視同房地所有權人，如果該地上房屋是由受益人本人、配偶或其直系親屬做自用住宅使用，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

該局進一步說明，上開遺囑信託，於信託關係存續期間，該地上房屋仍供受益人本人、配偶或其直系親屬做自用住宅使用，並於該地辦竣戶籍登記，地上房屋無出租或供營業使用，在都市土地面積不超過3公畝、非都市土地面積不超過7公畝的範圍內，應由信託登記之所有權人(受託人)於地價稅開徵40日前(即每年9月22日前)提出申請，經審查核准後，即可自申請之當年度按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

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