(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內如重購土地並供自用住宅使用，於新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅時，可申請退還不足支付新購土地地價之數額，惟退還金額以已納土地增值稅額為上限。

該局進一步說明，前述規定，於先購買供自用住宅使用土地後，2年內再另行出售其他自用住宅用地者，亦可適用。惟須注意，該出售及重購土地所有權人須為同一人；另在先購土地時，必須在購買當下已擁有供待售之自用住宅用地，亦即有本人或配偶、直系親屬至少1人設立戶籍於該待售土地，且無出租或供營業使用。此外，經核准退還土地增值稅後，該重購土地在完成移轉登記之日起算5年內，亦須符合自用住宅用地規定使用並不得移轉，以免被追繳原退還稅款。

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