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(臺中訊)王先生來電詢問,因繼承取得父親名下土地,原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅,戶籍仍設立於該處,也未出租、營業,名下也無其他土地,收到的地價稅稅單卻按一般用地稅率課徵?
臺中市政府地方稅務局表示,土地因買賣、繼承、信託或贈與移轉後,新土地所有權人常忽略重新申請適用自用住宅用地優惠稅率,而造成按一般用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明,所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業用之住宅用地,且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限。原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,只要土地所有權人一經變更,就會恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
該局特別提醒民眾,在辦竣土地移轉登記後,請記得在地價稅開徵40日前(即9月22日)前,向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。
民眾如果有稅務相關問題,可至地方稅務局暨所屬各分局櫃台洽詢,亦可撥打該局免費服務電話0800-086969或04-22585000按1轉接電話客服中心,將有專人為您服務。
因繼承取得自用住宅用地,記得重新申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
臺中市政府地方稅務局表示,土地因買賣、繼承、信託或贈與移轉後,新土地所有權人常忽略重新申請適用自用住宅用地優惠稅率,而造成按一般用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明,所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業用之住宅用地,且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限。原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,只要土地所有權人一經變更,就會恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
該局特別提醒民眾,在辦竣土地移轉登記後,請記得在地價稅開徵40日前(即9月22日)前,向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。
民眾如果有稅務相關問題,可至地方稅務局暨所屬各分局櫃台洽詢,亦可撥打該局免費服務電話0800-086969或04-22585000按1轉接電話客服中心,將有專人為您服務。
- 市府分類: 財政稅務
- 最後異動日期: 2019-01-19
- 發布日期: 2018-01-11
- 發布單位: 臺中市政府地方稅務局
- 點閱次數: 549