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(臺中訊)有民眾向本局詢問其自家門前的法定空地作為巷道使用,且無償供公眾通行,可否申請地價稅減免。
台中市政府地方稅務局表示,依土地稅減免規則第九條規定:「無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。」
依建築法規定,法定空地係屬建築基地之一部分,其於建築基地建築使用時,應留設一定比例面積之空地,旨在維護建築物便於日照、通風、採光及防火等,以增進建築物使用人之舒適、安全與衛生等公共利益,建商為期建物使用空間最大,往往將這些法定空地留供防火巷或巷道使用。因此,縱使法定空地無償提供公共使用,仍屬於建築基地之一部分,不符合地價稅減免之規定。
民眾若有任何問題,可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接客服中心,將有專人提供服務。
法定空地不符合減免地價稅規定
台中市政府地方稅務局表示,依土地稅減免規則第九條規定:「無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。」
依建築法規定,法定空地係屬建築基地之一部分,其於建築基地建築使用時,應留設一定比例面積之空地,旨在維護建築物便於日照、通風、採光及防火等,以增進建築物使用人之舒適、安全與衛生等公共利益,建商為期建物使用空間最大,往往將這些法定空地留供防火巷或巷道使用。因此,縱使法定空地無償提供公共使用,仍屬於建築基地之一部分,不符合地價稅減免之規定。
民眾若有任何問題,可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接客服中心,將有專人提供服務。
- 市府分類: 財政稅務
- 最後異動日期: 2019-01-19
- 發布日期: 2017-02-20
- 發布單位: 臺中市政府地方稅務局
- 點閱次數: 507