(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，不管是經由贈與、繼承或買賣方式取得，只要土地所有權人變更，就會恢復按一般用地稅率課徵地價稅。所以，如符合自用住宅用地的規定，新所有權人必須重新提出申請。

該局進一步說明，自用住宅用地稅率的適用條件包括：

（1）房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有。

（2）土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦竣戶籍登記。

（3）無出租或供營業使用之情形。

（4）都市土地面積以300平方公尺（約90坪）為限、非都市土地以700平方公尺（約210坪）為限。

（5）土地所有權人與配偶及未成年直系卑親屬，全國以一處為限。

該局貼心提醒，新取得土地之所有權人應於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，方可於當年度起適用，逾期申請者，只能自下一年度起開始適用，請留意自身節稅權益。

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