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自益信託土地仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅

  • 最後異動時間: 2017-12-02
  • 發布單位: 臺中市政府地方稅務局

(臺中訊) 民眾王小姐詢問,其持有之土地已核准按自用住宅用地稅率核課地價稅,近日因財務規劃,欲將土地辦理信託,然該土地是否仍可續按自用住宅稅率課徵地價稅?

        臺中市政府地方稅務局說明,土地於信託關係存續期間,如屬自益信託(即委託人和受益人為同一人),而該地上房屋仍供委託人本人或其配偶、直系親屬作自用住宅使用,該委託人視同土地所有權人,可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

        該局提醒,自益信託土地若符合自用住宅用地要件,須於辦妥信託登記後,地價稅開徵40日(即9月22日)前,向地方稅稽徵機關重新提出申請,經審查委託人符合自用住宅用地相關規定,則受託人持有土地期間,仍准按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅。逾期申請者,自申請之次年期開始適用。民眾若有任何地方稅疑問,歡迎撥打該局免費服務電話0800-086969,將有專人為您解答。

 

  • 市府分類: 一般行政
  • 發布日期: 2016-03-08
  • 點閱次數: 37
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