（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，出售土地如符合自用住宅用地要件者，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按百分之10優惠稅率徵收。

    該局說明，土地增值稅一生一次係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且前1年內無出租或供營業用之住宅用地。因此，如地上房屋終止租約要將該房屋土地出售時，必須於出售前1年內未供營業或出租使用，才能適用。請民眾做稅務規劃時，多加留意房屋過往的使用情形，申報土地增值稅時才能達到最大化的節稅效果。

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