(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾辦理土地繼承登記後，收到地價稅繳款書時，才發現自用住宅用地改按一般用地稅率課徵地價稅，相當困惑，使用情形未變動，為何稅率會變更？

    該局說明，土地所有權移轉後，即使新舊土地所有權人關係是配偶或成年直系親屬，且戶籍及房屋使用情形都沒有改變，然因土地所有權人已變動，適用自用住宅用地要件之主體已改變，如欲繼續適用自用住宅用地稅率，新所有權人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前重新向地方稅務局所屬分局提出申請，經審查核可後，當年度才能按自用住宅用地稅率課徵地價稅，逾期申請則自次年期適用。

    該局進一步說明，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合以下要件:

1.本人、配偶或直系親屬於該地上之房屋設立戶籍。

2.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

3.本人與配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。

4.都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺。

    如您有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。