(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，被繼承人所有土地原核准按自用住宅用地優惠稅率（千分之二）課徵地價稅，因原土地所有權人（被繼承人）死亡而發生繼承事實，無論有無辦妥繼承登記，繼承人均已取得土地所有權，縱使新所有權人（繼承人）設籍於該地，地上建物為住宅使用，且無出租或營業之情事，但所有權既已發生移轉，無法延續適用自用住宅用地優惠稅率，須重新提出申請，經地方稅稽徵機關核准後方能適用。

　　該局說明，繼承人自繼承日開始，已取得土地所有權，在尚未辦竣繼承登記之前，全體繼承人須一併提出申請，並符合戶籍登記、建物使用方式等要件，才能全部面積適用優惠稅率，倘只有部分繼承人提出申請，則僅就其潛在應有權利部分能適用。

　　該局進一步呼籲，為維護您的權益，如有符合自用住宅規定，而尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於9月22日前向土地所在地之地方稅務局提出申請，當年度才可享受地價稅自用住宅優惠稅率。若有任何疑問，可以撥打（04）22585000按1轉電話客服中心或免費服務電話：0800-000-321詢問，將有專人為您解答。