(臺中訊) 邇來常接獲納稅義務人詢問，被繼承人原適用自用住宅用地優惠稅率之土地，繼承人在繼承取得土地之後需要重新提出申請嗎？

臺中市政府地方稅務局指出，繼承人繼承取得土地後仍作自用住宅用地使用，因未變更土地使用情形，所以常誤認為可繼續沿用被繼承人之自用住宅用地稅率課徵地價稅；然而，依規定因土地所有權人已經變更，新土地所有權人如果要適用特別稅率課徵地價稅，仍應重新提出申請，經審核通過後才能適用。

該局進一步說明，土地所有權已移轉，縱使用途未變更，該特別稅率對移轉後承受該房地的新所有權人，仍需重新提出申請。

該局特別提醒，欲適用自用住宅優惠稅率者，應於每年地價稅開徵40日（即每年的9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

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