(臺中訊) 張先生有一筆土地原課徵田賦(目前停徵)，目前種植枇杷及蔬菜，卻接獲稅務局改課地價稅公文，詢問為何該筆土地被改課地價稅？

    臺中市政府地方稅務局表示，已規定地價的土地，除了非都市土地依法編定的農業用地，都市土地編為農業區及保護區限作農業使用、或於公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、編為公共設施保留地仍作農業使用之土地，可課徵田賦外其餘都應課徵地價稅。張先生該筆土地使用分區編定為住宅區，並且公共設施已完竣。目前雖種植枇杷、蔬菜作農業用地使用，仍需課徵地價稅。

    稅務局進一步說明，依據土地稅法第22條第1項第2款規定，都市土地公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，才可課徵田賦。如公共設施已完竣(即道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設全部完竣)就不符合課徵田賦的規定，依規定應自公共設施完竣之次年期起改課地價稅。

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