契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。在辦理房屋買賣移轉時，無論房屋是否向地政機關辦理所有權登記，買賣雙方應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向房屋所在地的主管機徵機關申報契稅，須俟申報且完納契稅後，房屋稅納稅義務人才能申請變更為買受人名義。如未依規定期限申報契稅者，每超過3日，將加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限。該最高之怠報金，業已修正並經 總統98年12月30日華總一義字第09800323271號令公布，不得超過新臺幣1萬5千元。